Национальный банк анализирует ипотечное кредитование вместе с банкирами

Национальный банк Украины впервые обнародовал результаты опроса банков об объемах и другие показатели выданных ипотечных кредитов населению. Об этом говорится на сайте регулятора.

Фото: vzaym.pro

0

Какую информацию увидим

Ежемесячные данные будут содержать информацию о:

• общую задолженность по ипотечным кредитам и количество ипотечных договоров;
• объемы и количество новых ипотечных кредитов на первичном и вторичном рынках недвижимости;
• средние эффективные процентные ставки за отчетный период;
• новые выдачи ипотечных кредитов в региональном разрезе.

Информация обнародуется отдельной публикацией ежемесячно.

Результаты опроса — это самооценка собственных ипотечных портфелей банков, а поэтому они могут не совпадать с официальной статистике, размещенной на официальном веб-сайте НБУ в разделе «Статистика». Различия в первую очередь обусловлены использованием банками данных, в том числе с управленческой отчетности. Такой подход точно отражает тип залога по кредитам, а следовательно, и сущность классификации кредитов.

Читайте также: Сколько реально стоит «дешевая ипотека под 10%»

Некоторые выводы

В 2020 году объемы ипотечного кредитования выросли благодаря более высокому среднему размеру кредита.

Хотя в апреле — мае 2020 года объемы новой ипотеки затормозили из-за введенных карантинных мероприятий, начиная с июля они возобновились и сегодня остаются высокими.

Банки преимущественно кредитуют покупку недвижимости на вторичном рынке — она существенно преобладает и по количеству, и по объему кредитования.

В 2020 году средневзвешенная эффективная процентная ставка по новым ипотечным кредитам на вторичном рынке ниже, чем на первичном. Эффективная ставка включает номинальную, а также все сопутствующие расходы заемщика в пользу банка и рассчитывается на весь срок кредита.

Заработок на онлайн-МФО до 20% годовых в гривне

Источник: МинФин