Житловий сертифікат єВідновлення на Харківщині: 6100 осель уже купили — що робити тим, хто ще не використав свій

Жителі Харківщини, які втратили житло через російські удари, за житловими сертифікатами «єВідновлення» купили вже понад 6100 квартир і будинків. Але майже третина виданих сертифікатів досі не використана — і для їхніх власників головне питання не «скільки купили інші», а «що робити мені».

Дані 10 листопада оприлюднив начальник ОВА Олег Синєгубов на сайті Харківської ОВА. Правила користування сертифікатом пояснює Дія.

Де харків’яни купують житло за сертифікатами?

Більшість — у самому Харкові. Далі в переліку ОВА — Ізюмська, Балаклійська, Чугуївська й Дергачівська громади. Частина людей переїхала й купила оселі на Київщині, Полтавщині, Івано-Франківщині та в інших областях.

Цікава деталь у цифрах: на одну куплену оселю в середньому припадає близько 1,4 сертифіката. Якщо поділити загальну суму на кількість сертифікатів, виходить у середньому приблизно 1,3 млн грн на один документ — але це лише арифметика, ваша сума залежить від оцінки знищеного житла.

Скільки діє сертифікат і чи можна не поспішати?

За роз’ясненням Дії, сертифікат діє 5 років з дати видачі. Тобто тим, хто отримав його у 2023–2024 роках, панікувати не потрібно, але й відкладати пошук без кінця не варто: ринок житла в Харкові та області змінюється, а з часом підібрати варіант під суму буде важче.

Що зробити перед купівлею?

Є два кроки, на яких люди найчастіше зупиняються:

1. Припинити право власності на знищене житло. Це роблять усі співвласники через нотаріуса або державного реєстратора — без цього угода не пройде.
2. Забронювати кошти в Дії. Резервування робиться в застосунку до підписання договору купівлі.

Сертифікат можна витратити не лише на готову квартиру чи будинок, а й як перший внесок за програмою «єОселя» — це варіант для тих, кому суми не вистачає на житло повністю.

А якщо будинок не знищений, а пошкоджений?

Тоді йдеться не про сертифікат, а про компенсацію на ремонт — це інша частина «єВідновлення» з іншими строками й комісіями. Як вона працює і чому заявникам відмовляють, ми розбирали на прикладі Сум: 147 виплат і причини відмов. Якщо ж ваш будинок визнали аварійним і пропонують знести, див. пам’ятку для мешканців аварійних будинків у Харкові.

Чи вистачає грошей на програму?

Прямої відповіді ОВА не дала. Синєгубов лише зазначив, що в області прискорюють роботу комісій у громадах і разом з урядом та міністерствами «працюємо над фінансуванням програми». Тож якщо ваша заява чи виплата затримується, варто регулярно перевіряти статус у Дії та звертатися до комісії своєї громади.

Що робити зараз

• Перевірте в Дії дату видачі сертифіката і суму — від цього залежить, скільки часу у вас є.
• Якщо житло у спільній власності — заздалегідь домовтеся з усіма співвласниками про візит до нотаріуса.
• Знайшли варіант — спершу бронюйте кошти в Дії, а вже потім підписуйте договір.

Куди звертатися: комісія з розгляду питань компенсації у вашій міській, селищній чи сільській раді; ЦНАП за місцем проживання; служба підтримки в застосунку чи на порталі Дія. Ця пам’ятка не замінює консультації: остаточні умови для вашого випадку уточнюйте в комісії або в нотаріуса.

Фото: житлові будинки на вулиці Джерельній у Харкові, архівне фото. Kharkivian (Сергій Петров) / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0, commons.wikimedia.org.