Цены на мировом рынке премиальной недвижимости выросли на 0,5%
Цены на недвижимость в лучших городах 45 стран мира выросли на 0,5% – до 1,6% к концу сентября 2020 года по сравнению с 1,1% в течение года. Об этом сообщают составители отчета Prime Global Forecast 2021 от международной консалтинговой компании Knight Frank.
Фото: booking.com
2
Почему эти рынки устойчивы
Данные свидетельствуют о том, что рынки элитной недвижимости были в 2020 году в значительной степени устойчивыми. В основе лежат расширенные пакеты стимулов, которые правительства и центральные банки использовали для поддержки доходов и компаний. При этом стоимость ипотечных займов в этих странах остается на рекордно низком уровне.
При этом реакция рынков элитного жилья не была единообразной.
Где подорожает премиум-жилье
Согласно отчету, в 2021 году элитное жилье подорожает на следующих рынках:
- Шанхай, Кейптаун: +5%
- Лондон, Лиссабон, Майами, Окленд: +4%
- Париж, Берлин, Ванкувер, Лос-Анджелес, Монако, Мадрид, Женева, Сингапур, Сидней: +3%
- Вена: +2%
- Мельбурн: +1%
Специалисты полагают, что цены не изменятся в Гонконге, Мумбаи и Нью-Йорке, а снизятся в Дубае (-2%) и Буэнос-Айресе (-8%).
Читайте также: Семь городов мира с самой переоцененной недвижимостью. Рейтинг UBS
Перспективы
Аналитики ожидают, что в 2021 году все города разделятся на три группы:
Интересные факты
- Согласно опросу Global Buyer Survey от Knight Frank, 24% респондентов планируют переезд в 2021 году из-за пандемии.
- В 45% рассматриваемых городов продажи уже вернулись к докризисному уровню в 3-м квартале 2020 года.
- Жители 36% локаций все чаще перебираются в пригороды.
- В 45% городов (включая Окленд, Кейптаун, Лондон, Нью-Йорк, Сингапур, Сидней, Ванкувер) наблюдается массовое возвращение экспатов.
Читайте также: Киев — один из лидеров по динамике цен на недвижимость. Рейтинг Khight Frank Group
Хотите знать о финансах и инвестициях больше? Следите за эксклюзивными материалами «Минфина» в телеграмм-канале
Источник: МинФин
